Definitie ruilhandel

Een swap is het proces en het resultaat van het uitwisselen van een object voor een ander object . Het werkwoord waarop het concept zinspeelt, is om te permuteren (om twee of meer dingen onderling te veranderen). Bijvoorbeeld: "Ik ga mijn oude auto in ruil aanbieden: ik ben geïnteresseerd in het krijgen van een motorfiets in ruil", "Toen de economische crisis uitbrak, dwong het gebrek aan geld de bevolking om hun toevlucht te nemen tot swaps om aan hun behoeften te voldoen", "Ik waardeer uw voorstel, maar ik ben niet geïnteresseerd in een swap, maar ik wil het geld . "

ruilhandel

Op juridisch vlak houdt de ruil de totstandkoming in van een contract waarmee een proefpersoon een goed levert en in ruil daarvoor een ander ontvangt. Deze uitwisseling impliceert een wederzijdse eigendomsoverdracht van de betreffende goederen.

De ruil is de meest primitieve uitwisselingsmethode van de mensheid. Toen het concept van geld nog niet was ontwikkeld, werd de handel via ruilhandel uitgevoerd: de ene persoon gaf iets aan de andere om een ​​ander object terug te krijgen. Op deze manier kan een vakman een schip afleveren en een zak met granen verkrijgen, om een ​​mogelijkheid te noemen.

De grootste moeilijkheid voor de ontwikkeling van de swaps was het verschil in waarde of kenmerken van de uit te wisselen producten. Het creëren van geld toegestaan ​​om gelijkwaardigheid vast te stellen: op deze manier stopten mensen met directe swaps om een ​​goed te leveren in ruil voor biljetten en munten, om dit geld te kunnen gebruiken om andere goederen te kopen. De traditionele swaps waren op deze manier gedegradeerd tot sociaal niveau, hoewel ze nooit volledig verdwenen zijn.

Vastgoedruil

ruilhandel Gezien de huidige economische en financiële situatie, vermijden veel mensen in elk geval de traditionele manieren om huizen te kopen of verkopen. Een van de meest populaire oplossingen is de vastgoedruil, ook wel woningruil genoemd, die de omslachtige procedures van de verkoop en daaropvolgende aankoop vermijdt, evenals tijd en geld bespaart.

De swap is een soort contract waarbij elke partij ermee instemt om een ​​woning te geven als betaling van degene die ze zullen ontvangen. Met andere woorden, het is een handeling die wordt gekenmerkt door het ontbreken van een prijs in geld, hoewel de mogelijkheid om een ​​verschil in geld te betalen niet is uitgesloten als dit door de betrokken partijen is overeengekomen. Zoals bij elke verkoop (hoewel het in dit geval dubbel is ), zijn enkele van de volgende stappen: de openbare akte wordt toegekend; de belastingen worden verrekend; de relevante registratie vindt plaats in het goederenregister.

Dit type swap heeft vele voordelen, afgezien van die welke al zijn genoemd met betrekking tot de tijd en het geld die nodig zijn om het verkoop- en aankoopproces te voltooien; Sommigen van hen zijn hieronder gedetailleerd:

* aangezien elke deelnemer van een swapplatform verschillende redenen heeft om zijn huis te bezorgen en andere verwachtingen heeft ten aanzien van het huis waarnaar hij op zoek is, is er een goede kans om een ​​bevredigende uitwisseling te maken voor beide partijen, op voorwaarde dat overdreven claims niet worden opgelegd;

* vergemakkelijkt aanzienlijk het zoeken naar huizen in het buitenland of in andere regio's. Hoewel het niet altijd mogelijk is om geïnteresseerd te zijn in de stad van onze dromen, vermijden we de moeilijkheden van vastgoedtransacties op afstand;

* is een ideale oplossing voor mensen die een hypotheek hebben ingehouden die ze niet kunnen betalen, een van de meest voorkomende economische ruïnegevallen van de afgelopen tijd.

Hoewel er talloze portals zijn die deze service bieden, zijn er bepaalde problemen met betrekking tot de vastgoedruil, zoals het vinden van het ideale huis en de fatsoenlijke eigenaar. Om ongelukkige beslissingen te voorkomen, is het raadzaam advies in te winnen van een vastgoedexpert, zoals een Judicial Expert of een makelaar in onroerend goed.

Aanbevolen