Het is gecatalogiseerd als een huurder voor die persoon die een bepaald ding of een dienst in huur neemt . Leasing daarentegen betekent inleveren, een overdracht maken of tijdelijk voordeel halen uit iets in ruil voor de betaling van een bepaald tarief . Dit betekent dus dat leasing werkt als een synoniem van huren, dus de huurder is het onderwerp dat iets in lease neemt .

Om voorbeelden te geven van gebruik: "Als de huurder zijn verplichtingen niet nakomt, zal ik hem uitzetten", "De huurder belde om hem te adviseren dat hij morgen de huur zal betalen ", "Het huurdersbedrijf heeft toegezegd om 10% van de huur te investeren inkomen in infrastructuurwerken " .

In huurcontracten verbindt de partij die de rol van verhuurder aanvaardt zich ertoe om het gebruik en gebruik van een element (die, naargelang van elke omstandigheid, eigendommen of meubels) tijdelijk zijn, over te dragen aan de huurder. Dit, van zijn kant, veronderstelt de verplichting om een ​​bepaalde prijs te betalen voor het leven of gebruik te maken van meubilair, kamer of huis. De betaling van deze vergoeding kan op verschillende manieren worden overeengekomen tussen de betrokkenen: deze kan bestaan ​​uit een periodieke verplichting (genaamd huur of huur) of een enkele transactie. De betaling kan ook worden gedaan met dingen die gelijk zijn aan de prijs van het product, zonder geld er tussenin.

Laten we eens kijken naar het geval van het huren van een huis . De verhuurder geeft de sleutels aan de huurder zodat hij in de constructie kan wonen en gebruik kan maken van de faciliteiten in ruil voor een maandelijkse betaling. Het contract legt vele andere voorwaarden vast en bepaalt de duur van deze overeenkomst. Het is gebruikelijk voor de huurder om elke maand een som geld aan de verhuurder af te geven voor de huur van het huis.

Enkele van de meest voorkomende voorwaarden bij het huren van een woning voor persoonlijk gebruik is het absolute verbod om er een commerciële winkel van te maken of illegale activiteiten uit te voeren, zoals prostitutie. Een ander belangrijk punt is dat het onroerend goed of een deel ervan niet onderverhuurd is, dat wil zeggen dat het niet wordt overgedragen aan derden die een betaling eisen, aangezien het noodzakelijkerwijs een illegale transactie zal zijn. Hoewel het in veel gevallen vereist is dat een of meer garanten bevestigen dat de huurders betrouwbare personen zijn, is geen enkele verklaring voldoende en leidt de huurovereenkomst onvermijdelijk tot blind vertrouwen in de andere .

Een ander voorbeeld is wanneer de verhuurder het gebruik en het gebruik van een veld aan de huurder toekent in ruil voor een percentage van de gewassen. Een mogelijke overeenkomst is dat, als tomaten in het veld worden geplant, de eigenaar 30% van de oogst van de huurder kan eisen.

Verhuurders solidariteit in tijden van crisis

In een tijd dat huisuitzetting gewoon is, zijn er mensen die proberen de hand te reiken aan degenen die het het meest nodig hebben om te voorkomen dat ze gedwongen worden om op straat te leven. Een voorbeeld is de campagne die in september 2012 werd uitgevoerd door de regering van Bilbao, die bestond uit het aanbieden van gedeelde woningen tegen een symbolische prijs van 50 euro per huurder, en eiste in ruil daarvoor dat zij zich committeren aan bepaalde sociale activiteiten.

Aan de andere kant biedt de Valenciaanse gemeente La Alcudia via de stichting Toda Ayuda het behoud van de som van 50 euro, een totaal van 25 gloednieuwe appartementen bestaande uit twee of drie kamers aan families die het slachtoffer zijn geworden van uitzetting. Dit zijn appartementen die langer dan een jaar zijn verkocht en die zijn toegekend door hun eigenaren voor gebruik in dit voorstel.