Definitie kennisgeving

Van het Latijnse ad visum is een waarschuwing een waarschuwing die aan iemand wordt doorgegeven. Het kan een signaal, een tip of een wake-up-oproep zijn . Bijvoorbeeld: "De weg heeft veel sneeuw: wees alert op berichten van de autoriteiten", "Ik ontving een bericht van het telefoonbedrijf dat mogelijke bezuinigingen in de dienst aangeeft", "Ik zal een bericht plaatsen op het billboard zodat niemand de advertentie gebruikt. lift die niet werkt . "

waarschuwing

De kennisgeving probeert een nieuwigheid te waarschuwen of te communiceren, zowel mondeling als schriftelijk. In dit tweede geval kan het worden gemanifesteerd in de vorm van een teken of teken. Winkels plaatsen meestal berichten op hun deuren of glas-in-loodramen met allerlei informatie die erop gericht is nieuwe klanten te trekken, maar ook om verschillende problemen aan vaste klanten door te geven ( "Gesloten voor vakanties", "Ik ben zo terug in vijf minuten", "10% korting). korting op alle producten ", " Morgen openen we in beperkte uren ", enz.).

Het is duidelijk dat de mededelingen verschillende functies hebben. Er zijn sommigen die waarschuwen voor een mogelijk gevaar ( "100 meter, scherpe curve" ), anderen die bepaalde regels of verboden verspreiden ( "Verboden roken" ) en sommigen die slechts een boodschap van verschillende kenmerken blootleggen ( "Glimlach, wij zijn filmen " ).

Een ander gebruik van het waarschuwingsconcept verschijnt in advertenties . In deze context worden ze ook advertenties genoemd, en het gaat om reclameboodschappen die via de media of in het openbare leven worden uitgezonden: "De nieuwe aankondiging van sport-tv heeft de deelname van grote tennissers van over de hele wereld. geschiedenis ", " Het bedrijf trok zijn advertentie uit het tijdschrift in als hij het niet eens was met zijn redactionele beleid " .

uitzetting

waarschuwing Het is bekend onder de naam uitzetting naar de kennisgeving van voltooiing van sommige soorten contracten, zoals huur (of lease) en werk, hoewel in de volksmond meestal geassocieerd met de eerste zaak. In dit verband spreken we van kennisgeving van uitzetting of uitzetting en een beroep daarop als we iemand het gebruik van een eigendom waarvan hij huurder was, willen ontnemen.

Onder de redenen die meestal leiden tot een uitzetting zijn:

* niet- betaling of een aanzienlijke vertraging in de betaling ;
* de schending van een van de punten van het contract en de weigering om de fout te wijzigen, zoals gebeurt wanneer een huis onderverhuurd wordt, of wanneer het maximale aantal inwoners toegestaan ​​door de eigenaar overschreden wordt;
* de vrijwillige verslechtering van een deel van het onroerend goed;
* het ongemak veroorzaakt aan uw buren of aan de rest van de huurders, zelfs na een waarschuwing hierover;
* de realisatie van illegale activiteiten in het pand.

Om de uitzetting van een huurder te bewerkstelligen, is het noodzakelijk om een reeks stappen te volgen, zoals aangegeven door de huidige legislatuur in elk land. Dit moet worden nagekomen voor zowel schriftelijke als mondelinge afspraken. De procedure begint wanneer de verhuurder de huurder een ingebrekestelling op papier toestuurt. Vanaf hier zijn er twee mogelijkheden:

* dat het een verzoek is om het probleem op te lossen dat leidde tot de uitgifte van de kennisgeving, zoals een schuld die binnen een bepaalde periode kan worden betaald. In dit geval kan de eigenaar alleen doorgaan met de uitzetting als de andere partij weigert het conflict op te lossen;
* dat de mogelijkheid om door te gaan met de contractuele relatie niet wordt overwogen, dat wil zeggen dat een deadline om het onroerend goed te verlaten wordt vastgesteld.

Ten slotte moet worden vermeld dat de wet geen uitzettingen namens de eigenaren garandeert: het is absoluut noodzakelijk om een ​​gerechtelijk bevel te hebben. Op dezelfde manier is het niet toegestaan ​​om uw bezittingen te nemen, het binnenkomen of verlaten van het pand te verhinderen, het verlenen van diensten te beperken, de deuren of ramen te verwijderen.

Aanbevolen